近40个项目或将拿证,捂盘小能手们终于舍得拿出来了?
来源:楼市牙尖帮 2020-04-29 09:30:30 返回列表
5月份都有哪些楼盘有取证计划

刚刚过去的4月,摇号摇的人脑壳疼,前脚2W+人激情摇完凯德卓锦万黛,后脚川发天府上城取证开盘,即将炙热“开摇”。

 

截至发稿前,大成都范围内共有21个项目推出。其中尊邸就在就在今天已经取证,本批次推出建面92-132m²的296套清水房,感兴趣的朋友可以多加关注~


5月,成都楼市的供货情况如何?又有哪些值得期待的项目呢?据不完全统计,预计本月,11个城区有39盘有推房计划,天府新区、新都区仍是主力,长期缺货的锦江区来货了。


上个月就说要取证的SM锦悦、万科公园5号、源滩·麒麟荟依然是购房者关注的焦点。另外,中国铁建西派泊玥、恒大天府半岛、蓝润泷门值得关注。本月开盘项目包括有几个纯新盘,纯新盘次开盘一般价格友好、户型齐全可供选择。


下面,我们就来看一下5月份都有哪些楼盘有取证计划。


成都中心城区范围5月预售楼盘一览表

 


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表格数据仅做参考,以官方为准


部分预售楼盘盘点


NO.1丨成华区

SM锦悦


产品类型:高层

预售户型:70-130㎡

预售价格:待定

预售楼栋:2#、3#、6#

预售套数:382套

装修情况:带装修

物业费:2.58元/㎡·月

物业公司:四川悦华物业

楼盘地址:成都市成华区二环路东二段(SM广场旁)

楼盘点评:没啥好说的,成都楼盘里的著名“鸽子精”,每个月都会跳出来说“我要取证啦”,然后继续放你鸽子。但是这么香的盘,当然只能选择原谅它。


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源滩·麒麟荟


产品类型:高层

预售户型:78-114m²

预售价格:待定

预售套数:1020套

装修情况:带装修

物业费:2.7元/㎡·月

物业公司:世高物业

楼盘地址:成都市成华区华林一路158号

楼盘点评:这是刚需需要重点关注的盘,78-90m²的套三双卫,103-105m²的套四双卫,产品强调功能性,适合预算有限的三口之家或三世同堂为主,同时,项目位于成华区三环内靠近地铁7号线的地段就只有两个字:买它。


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中国铁建西派泊玥

 

产品类型:高层

预售户型:160-186m²

预售价格:待定

预售楼栋:8、10号楼

预售套数:150

装修情况:带装修

物业费:3.5元/㎡·月

物业公司:中铁建(北京)物业公司有限公司成都分公司

楼盘地址:成都市成华区湖秀二路37号

楼盘点评:只要看到西派两个字,就晓得“稳了”。中国铁建出品,那就是品质标杆。湖景房,正对北湖公园,关键是价格还不高,这是项目最后一次加推,想上车的抓紧时间。

 

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NO.2丨高新

万科公园5号


产品类型:高层

预售户型:189-215m²

预售价格:待定

预售楼栋:28-30号楼

预售套数:208

装修情况:带装修

物业费:3.8元/㎡·月

物业公司:成都万科物业服务有限公司

楼盘地址:高新区天府一街1366号(成都七中旁)

楼盘点评:如果说几年前高新南区还有房可售,那么如今的高新南区就是一房难求,即便是价格打着滚得涨,还是有人愿意接招,在这种供需关系极度不平等的情况下,考虑到高新南区改善型产品供应不足的现状,即将入市的万科公园5号值得置业人群重点关注。

 

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NO.3丨金牛

融创国宾雅集


产品类型:别墅

预售户型:205-307m²

预售价格:待定

预售楼栋:1-30栋

预售套数:342

装修情况:清水交付

物业公司:融创物业

楼盘地址:金牛区金青路东50米

楼盘点评:金牛宾馆片区素来就是“西贵”之地,项目这次101亩土地只有342户,可以说除了贵,啥毛病没有。

 

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NO.4丨武侯

天府汇中心


产品类型:高层

预售户型:92-178㎡

预售价格:待定

预售套数:357

装修情况:带装修

楼盘地址:武侯区人民南路三段3号

楼盘点评:往北看是南河,往南走是四川大学(华西校区),往西一跨就到了华西医院,一号线两站直达天府广场,就两个字:喜欢。

 

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NO.5丨天府新

恒大天府半岛


产品类型:高层

预售户型:111-123m²

预售价格:待定

预售楼栋:81、82号楼

预售套数:720

装修情况:带装修

物业公司:恒大金碧物业

楼盘地址:天府大道南段2716号

楼盘点评:3月11日,恒大天府半岛推出360套房源,吸引11129人报名,中签率3.23%;3月19日,恒大天府半岛再次推出1170套房源,吸引14359人报名,中签率8.15%。你品,你细品。


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麓云


产品类型:高层

预售户型:92-161m²

预售价格:待定

装修情况:带装修

物业费:2.9元/㎡·月

物业公司:绿城物业服务集团有限公司成都分公司

楼盘地址:麓山大道二段(新元素奥迪旗舰店旁)

楼盘点评:这也是刚需必看,天府新区为数不多的小户型来了。项目周边的户型都是比较大的,偏改善。而麓云还有100m²以下的房源出售,物业公司还是国内物业管理公司——绿城物业。

 

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建发中央湾区


产品类型:高层

预售户型:113-208m²

预售价格:待定

预售楼栋:12、14号楼

预售套数:194

装修情况:带装修

物业费:3.5元/㎡·月

物业公司:怡家园物业管理有限公司

楼盘地址:天府新区武汉路西段1533号

楼盘点评:建发中央湾区位于天府新区直管区剑南大道与武汉西路的交汇处。天府新区中央CBD西区核心腹地板块,之前是清水交付,本批次升级为精装,值得一看。

 

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NO.6丨锦江

蓝润泷门


产品类型:高层

预售户型:172、189、232m²

预售价格:待定

预售套数:202

装修情况:带装修

物业公司:四川远鸿物业管理有限公司

楼盘地址:锦江区-通盈街648号

楼盘点评:缺货锦江区居然补货了!不过不要高兴的太早,预售户型172m²起步,喜欢的可以先关注到,目前售楼部还在装修,没有开放。

 

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NO.7丨新都

碧桂园上观

 

产品类型:联排别墅

预售户型:159-172m²

预售价格:价格待定

预售楼栋:1-5栋

预售套数:87

装修情况:清水交付

物业费:4.5元/㎡·月

物业公司:碧桂园物业管理有限公司

楼盘地址:新都蓉都大道天回路(成都植物园旁)

楼盘点评:植物园旁的联排别墅,生态没的说。最后一次加推87套房源,关注度也很高的一个项目。

 

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NO.8丨温江

恒大未来城

 

产品类型:高层

预售户型:90-137m²

预售价格:价格待定

预售楼栋:2、5、12栋

预售套数:364

装修情况:带装修

物业费:2.12元/㎡·月

物业公司:金碧物业

楼盘地址:恒大未来城(成都市温江区)

楼盘点评:90㎡套三单卫、114㎡套三双卫、121-128㎡套三双卫、137㎡套四双卫,虽然是刚需友好盘,但这也是个捂盘小能手,只能期待。

 

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NO.9丨龙泉驿

华润置地未来之城

 

产品类型:高层

预售户型:116、143m²

预售价格:价格待定

预售套数:284

装修情况:带装修

楼盘地址:成都市东安湖体育公园南侧

楼盘点评:项目旁边是东安湖,东安湖体育中心主体育场是大运会开、闭幕式主场馆。项目离地铁近,附近还有五月广场,价格应该不低。


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NO.10丨青白江

青白江金科博翠天宸

 

产品类型:高层

预售户型:127.88-128.63m²

预售价格:待定

预售楼栋:8-13栋

预售套数:264

装修情况:清水

物业费:2.3元/㎡·月

物业公司:重庆金科物业管理有限公司成都分公司

楼盘地址:青白江金科博翠天宸(凤凰西三路7785号附近)

楼盘点评:这是一个老盘加推,项目在二绕边上,距离有点远,并且周边没有地铁,只能从成渝环线高速“进城”

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NO.11丨双流

葛洲坝紫郡蘭园


产品类型:平叠拼别墅

预售户型:162-192m²

预售套数:120

装修情况:清水

楼盘地址:四川省成都市双流区川大路三段与西航港大道交叉口南150米

楼盘点评:项目挨近双流国际机场,周围大学还是有点多。四川大学江安校区、西南民族大学航空港校区。 本次项目待推的叠拼共计120套,全部为坐北朝南,都是小区中间位置,居住环境相对更安静。现房未装修。

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