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时代天街最后的住宅产品——龙湖大时代户型公布
来源:重庆房产发布 2020-10-31 12:12:27 返回列表
10月30日,龙湖在渝中区的唯一全新住宅项目——龙湖大时代举行发布会,首次对外披露了项目规划、户型、总价等的具体细节,受到了高度关注。据悉,当天有超过1500名意向客户参与了发布会,现场人气爆棚。在当前较为低迷的市场行情下,这样的火爆场景实属罕见,堪称2020年重庆房地产行业最具热度的一场发布会。

10月30日,龙湖在渝中区的唯一全新住宅项目——龙湖大时代举行发布会,首次对外披露了项目规划、户型、总价等的具体细节,受到了高度关注。据悉,当天有超过1500名意向客户参与了发布会,现场人气爆棚。在当前较为低迷的市场行情下,这样的火爆场景实属罕见,堪称2020年重庆房地产行业最具热度的一场发布会。


时代天街最后的住宅产品,大时代备受热捧

作为地处渝中区的核心城市资产,加上“龙湖房”的品牌加持,龙湖大时代的价值早已被市场公认,现在唯一的悬念以及购房者最关心的,当然是户型。


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(龙湖大时代效果图)


在发布会上,龙湖首次发布了大时代项目的户型和总价区间:项目主打住宅小户,套内面积区间约为72-92平方米,面积虽然不够奢华,但结构合理,功能齐备,完全可以满足日常居住需求。

当天的发布会上,龙湖还诚意满满地给出了五重优惠,难怪发布会还没结束,现场市民就迫不及待排队办卡。一位市民说:没想到还能在大坪时代天街买到龙湖的新房,太激动了!大时代绝对是当前重庆楼市最值得期待的项目,不管是自住或者投资都是不错的选择,现在最担心的是可能开盘即售罄,所以办卡要抓紧!


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(龙湖大时代户型图)


渝中核心价值支撑 大时代未售先火


其实,自从9月10日“龙湖2020新品发布会”上大时代项目首次曝光后,就迅速成为市场关注焦点。10月1日,龙湖大时代售房部开放,国庆节8天期间就接待来访3000多组,到目前已累计接待来访6000余组,而整个大时代项目一共仅有约500套房源,虽然还没开始销售,但已经有心急的购房者担心买不到,甚至开始筹划着“找关系”了。


大时代为何未售先火?

首先,龙湖大时代位于渝中区大坪,这里是重庆“母城”、主城几何中心。纵观全国乃至全世界的大城市,无论是北京、上海,还是纽约、伦敦,城市核心的价值都是毋庸置疑的。重庆也是如此,无论城市外延怎么扩大,渝中的价值始终处于城市顶端。统计数据显示,近十年来,渝中住宅价格涨幅约达179%。更为关键的是,目前渝中的城市空间已趋于饱和,近5年新增的土地供应仅有500亩,仅占全市土地供应量的1%,已连续两年无土地供应,目前市场只有极少的新住宅项目在售,土地的稀缺,让渝中堪称“寸土寸金”。

与此同时,政府对渝中区的全新规划定位,让渝中发展迎来全新篇章,城市价值将再度提升。据悉,政府对渝中区城市功能定位为“中西部国际交往中心窗口区”、“美好城市示范区 ”、“现代服务业引领区”、“国家历史文化名城展示区 ”,拟形成“一核、两心、双湾、多点”的城市格局。其中“两心”之一即为大坪城市副中心,正是龙湖大时代所在地。


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(龙湖大时代效果图)


据介绍,渝中区对大坪商圈的城市设计进行了全新规划,主导高端商业商务金融、特色医疗、高品质居住等,其中居住用地总规模236公顷,将达到19.4万的人口规模。

围绕大坪商圈建设,渝中区还将进行交通改善、公共空间提升、城市更新、完善公共设施等工作,一个更好的大坪即将呈现。


时代天街E馆规划首次曝光

未来,渝中区将以商贸为核心,布局都市商贸核、高新智能产业带、创新研发产业带“一核两带”,助推大坪商圈的经济增长。这其中,都市商贸核的主要载体就是龙湖时代天街。

总建筑面积120万方的时代天街,可以说是当前重庆的商业地标。经过龙湖近10年的运营,时代天街已成为亚洲超级购物中心、都市文旅目的地,辐射主城各大商圈,并推动大坪这个原来的“过路之地”华丽变身为主城新晋百亿级商圈。这里汇集了超过1000家品牌店铺, 4条轨道交通线路、多条城市主干道形成的城市多维交通,实现了客流的快速聚集,仅去年,时代天街就接待约9500万人次,日均客流量达26万人次。

大坪商圈的成熟,还带来了周边物业的明显升值,目前时代天街一期二手住宅的平均建面单价已经超过了20000元/平方米,涨幅近300%,绝对领跑主城各个板块。

在当天的发布会上,时代天街最后组团——时代天街E馆,也首次对外界披露了其定位规划等细节。

据介绍,建筑面积7.8万方的时代天街E馆,定位为“极客自由空间”,瞄准崇尚科技、自由、创造力的互联网高频使用时尚“极客”人群,预计引入120个品牌商家。

为呼应定位,E馆的整体外立面设计采用大胆前卫的手法,结合现代与时尚,或将成为城市的下一个时尚打卡地标。


龙湖大时代,收藏城市核心资产的绝佳机会

时尚前卫的E馆之上,就是龙湖大时代项目,也是整个渝中核心区唯一在售的龙湖项目。整个项目由两栋高层住宅组成,共约500套房源,虽然整体规模较小,但作为龙湖天街之上的住宅,大时代除了尽享亚洲最大购物中心的繁华便利外,还拥有由多条轨道交通线路、城市主干道构成的“三纵四横三轨道”交通枢纽。而周边重医、大坪三院两所三甲医院、8所专科医院提供的完备医疗配套,重庆奥体中心、3所知名大学、9所中学、13所小学所提供的文体教育配套,为大时代项目带来集商业、文化、体育、医疗、交通“五维一体”城市级配套,堪称重庆资源配套最密集的项目。


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(龙湖大时代效果图)


相比时代天街前期的住宅产品,大时代是真正位于天街之上的纯住宅组团,拥有独立的小区园林环境,加上“善待一生”的龙湖物业服务,为业主打造惬意城央生活,上楼是静谧品质生活,下楼即是商圈繁华。

如果说,每一座龙湖天街,都是一次城市红利分享的机遇,那么此次龙湖大时代项目的面世,无疑是最后一次分享时代天街红利的财富机遇,是收藏城市核心资产的绝佳机遇。

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